9 Rue Victor Hugo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 261 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 453 mètres
- - Collège Jean Moulin à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 4.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
