13 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 5 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0852 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 472 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1035 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Wegener
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Wegener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Wegener dans son marché local
Prix du 13 Rue Wegener par rapport à la voie
Sur Rue Wegener, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 13 Rue Wegener se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Wegener par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Wegener se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -16.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
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