34 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 475 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1027 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Wegener
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Wegener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Wegener dans son marché local
Prix du 34 Rue Wegener par rapport à la voie
Sur Rue Wegener, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 34 Rue Wegener se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Wegener par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Wegener se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -16.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Wegener
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Wegener apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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