Rue de l’Oiseau, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Oiseau, 91450 Soisy-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Oiseau dans son marché local
Prix Rue de l’Oiseau par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Oiseau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 4.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Oiseau à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de l’Oiseau est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Oiseau
Les ventes enregistrées Rue de l’Oiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Oiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Couvent à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 867 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Oiseau
Adresses Rue de l’Oiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Oiseau, classées par tranches de numéros.
