2 ter Rue de Gloriette, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Gloriette, affiche un prix moyen de 2 946 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de Gloriette, 91640 Vaugrigneuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machery à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Gloriette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Gloriette dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue de Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 ter Rue de Gloriette se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Gloriette par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Gloriette se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et 9.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de Gloriette à Vaugrigneuse
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de Gloriette est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Vaugrigneuse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.
