11 b Rue Héroard, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Héroard, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°6 z.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 b Rue Héroard, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 158 mètres
Ventes au 11 b Rue Héroard
Une vente a été recensée au 11 b Rue Héroard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Héroard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Héroard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Héroard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Héroard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Héroard dans son marché local
Prix du 11 b Rue Héroard par rapport à la voie
Sur Rue Héroard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 11 b Rue Héroard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Héroard par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Héroard se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et -1.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
