2 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Vilgénis, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 533 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 872 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 374 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 709 mètres
Ventes au 2 Allée de Vilgénis
Les 2 ventes au 2 Allée de Vilgénis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Vilgénis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Vilgénis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Vilgénis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Vilgénis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Vilgénis dans son marché local
Prix du 2 Allée de Vilgénis par rapport à la voie
Sur Allée de Vilgénis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 2 Allée de Vilgénis se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Vilgénis par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Vilgénis se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 40.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
