32 Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Léon Maugé, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 332 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 389 mètres
Ventes au 32 Avenue Léon Maugé
Une vente a été recensée au 32 Avenue Léon Maugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Léon Maugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Léon Maugé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Maugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Maugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Léon Maugé dans son marché local
Prix du 32 Avenue Léon Maugé par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Maugé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 32 Avenue Léon Maugé se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Léon Maugé par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Léon Maugé se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 91.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
