8 Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Preharts, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 570 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 505 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Preharts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Preharts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Preharts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Preharts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Preharts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Preharts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Preharts dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Preharts par rapport à la voie
Sur Chemin des Preharts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 8 Chemin des Preharts se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Preharts par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Preharts se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 55.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
