2 b Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 b Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Pasquier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 395 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 2 b Rue de Paris se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Paris par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Paris se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 50.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
