40 Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°42 et de 2.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblainvilliers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 96 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 96 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 96 mètres
Ventes au 40 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 40 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Paris se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 41.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
