3 Rue des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Preharts, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Chênes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Preharts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Preharts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Preharts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Preharts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Preharts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Preharts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Preharts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Preharts par rapport à la voie
Sur Rue des Preharts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 3 Rue des Preharts se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Preharts par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Preharts se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 82.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
