7 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 574 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 939 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 448 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 695 mètres
Ventes au 7 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 7 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vallon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 7 Rue du Vallon se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vallon se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 93.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
