2 Rue Maurouard, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurouard, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Maurouard, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 645 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 482 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurouard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurouard dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurouard par rapport à la voie
Sur Rue Maurouard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 2 Rue Maurouard se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurouard par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurouard se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 79.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
