2 Allée du Val Luisant, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 920 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Val Luisant, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°12 et de 13.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 2 Allée du Val Luisant, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Villabé à 387 mètres
- Villabé à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 910 mètres
- Ecole maternelle Ariane à 126 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Val Luisant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Val Luisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Val Luisant dans son marché local

Prix du 2 Allée du Val Luisant par rapport à la voie

Sur Allée du Val Luisant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Allée du Val Luisant se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Val Luisant par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Val Luisant se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Villabé et 16.4 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Brunets, 91100 Villabé(2,327 €)

Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé(2,523 €)

Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé(2,458 €)

Rue Orion, 91100 Villabé(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Val Luisant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Val Luisant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.