4 Rue de la Basse Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Basse Roche, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue de la Basse Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1078 mètres
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 846 mètres
- - Ecole Primaire Perrault-Andersen à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Basse Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Basse Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Basse Roche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Basse Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 4 Rue de la Basse Roche se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Basse Roche par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Basse Roche se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 8.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
