Avenue Guy Moquet, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guy Moquet, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Avenue Guy Moquet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guy Moquet dans son marché local
Prix Avenue Guy Moquet par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guy Moquet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 4.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guy Moquet à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue Guy Moquet est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guy Moquet
Les ventes enregistrées Avenue Guy Moquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guy Moquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 421 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guy Moquet
Adresses Avenue Guy Moquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guy Moquet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au Avenue Guy Moquet à Villemoisson-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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