2 Allee Corneille, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Corneille, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Corneille, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Plateau 3.
1 niveau - 56 logements - 3128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1190 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 327 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Corneille dans son marché local
Prix du 2 Allee Corneille par rapport à la voie
Sur Allee Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Allee Corneille se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Corneille par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Corneille se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 2 Allee Corneille à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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