Avenue Saint-exupéry, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Saint-exupéry, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-exupéry dans son marché local
Prix Avenue Saint-exupéry par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Saint-exupéry se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-exupéry à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-exupéry est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-exupéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 139 mètres
- - Viry-Châtillon à 2305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1182 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-exupéry
Adresses Avenue Saint-exupéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-exupéry, classées par tranches de numéros.
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