7 Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 657 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 7 Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 951 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutenant Colonel Bizeul à 103 mètres
- Viry-Châtillon à 2068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 287 mètres
- Collège Les Sablons à 287 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 871 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 74 mètres
- Ecole élémentaire René Descartes à 147 mètres

Ventes au 7 Allée de Chalon

Les 2 ventes au 7 Allée de Chalon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2021

100 000 €(1 805 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.4 m²

7 Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon

17 avril 2025

120 000 €(2 181 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.01 m²

7 Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée de Chalon(2 084€)

9 Allée de Chalon(2 458€)

3 Allée de Chalon(2 191€)

11 Allée de Chalon(1 992€)

1 Allée de Chalon(1 994€)

13 Allée de Chalon(1 852€)

2 Allée de Chalon(2 112€)

2 Allée d'Autun(2 302€)

Prix du 7 Allée de Chalon dans son marché local

Prix du 7 Allée de Chalon par rapport à la voie

Sur Allée de Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 7 Allée de Chalon se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Chalon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Chalon se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 26.07 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arles, 91170 Viry-Châtillon(2,403 €)

Allée d'Artois, 91170 Viry-Châtillon(2,280 €)

Allée d'Autun, 91170 Viry-Châtillon(2,199 €)

Allee de Saint Brieuc, 91170 Viry-Châtillon(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée de Chalon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Chalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.