Allée de Marseille, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Marseille, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Marseille dans son marché local
Prix Allée de Marseille par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Marseille se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 31.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Marseille à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Allée de Marseille est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Marseille
Les ventes enregistrées Allée de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 41 mètres
- - Viry-Châtillon à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 198 mètres
- - Collège Les Sablons à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 847 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 154 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Marseille
Adresses Allée de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Marseille, classées par tranches de numéros.
