Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée de Marseille, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 1 local - 32 parkings - 1115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Les 2 ventes au 4 Allée de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 4 Allée de Marseille se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Marseille se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 18.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
viry chatillon 91170
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