Allée de Rennes, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Rennes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Allée de Rennes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Rennes dans son marché local
Prix Allée de Rennes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Rennes se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 31.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Rennes à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Allée de Rennes est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Rennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 116 mètres
- - Viry-Châtillon à 1757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 232 mètres
- - Collège Les Sablons à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 573 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 123 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Rennes
Adresses Allée de Rennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Rennes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée de Rennes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 050 € au Allée de Rennes à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
