2 Allée du Potager, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Potager, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée du Potager, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 889 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 618 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Potager, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Potager dans son marché local
Prix du 2 Allée du Potager par rapport à la voie
Sur Allée du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Allée du Potager se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Potager par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Potager se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
