24 Allée du Potager, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Potager, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 21.3 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Allée du Potager, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 965 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 649 mètres
Ventes au 24 Allée du Potager
Les 2 ventes au 24 Allée du Potager donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Potager, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Potager dans son marché local
Prix du 24 Allée du Potager par rapport à la voie
Sur Allée du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 24 Allée du Potager se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Potager par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Potager se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -19.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
