8 Allée du Potager, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Potager, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Potager, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 879 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 569 mètres
Ventes au 8 Allée du Potager
Une vente a été recensée au 8 Allée du Potager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Potager, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Potager dans son marché local
Prix du 8 Allée du Potager par rapport à la voie
Sur Allée du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 8 Allée du Potager se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Potager par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Potager se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 8 Allée du Potager à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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