15 Avenue Adolphe Pegoud, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Adolphe Pegoud, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue Adolphe Pegoud, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Port Aviation 2.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 143 mètres
- - Viry-Châtillon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 956 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 336 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 139 mètres
Ventes au 15 Avenue Adolphe Pegoud
Les 3 ventes au 15 Avenue Adolphe Pegoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Adolphe Pegoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Adolphe Pegoud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Adolphe Pegoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Adolphe Pegoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Adolphe Pegoud dans son marché local
Prix du 15 Avenue Adolphe Pegoud par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Pegoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 15 Avenue Adolphe Pegoud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Adolphe Pegoud par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Adolphe Pegoud se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 15 Avenue Adolphe Pegoud à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.
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