28 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Baronne de Laroche, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 939 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 212 mètres
Ventes au 28 Avenue Baronne de Laroche
Une vente a été recensée au 28 Avenue Baronne de Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Baronne de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Baronne de Laroche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Baronne de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Baronne de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Baronne de Laroche dans son marché local
Prix du 28 Avenue Baronne de Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Baronne de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 28 Avenue Baronne de Laroche se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Baronne de Laroche par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Baronne de Laroche se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -20.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
