Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 31 Avenue Baronne de Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Baronne de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 31 Avenue Baronne de Laroche se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Baronne de Laroche se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -20.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Baronne de Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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