31 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Baronne de Laroche, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 928 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 221 mètres
Ventes au 31 Avenue Baronne de Laroche
Les 3 ventes au 31 Avenue Baronne de Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Baronne de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Baronne de Laroche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Baronne de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Baronne de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Baronne de Laroche dans son marché local
Prix du 31 Avenue Baronne de Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Baronne de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 31 Avenue Baronne de Laroche se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Baronne de Laroche par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Baronne de Laroche se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -10.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
