3 bis Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Baronne de Laroche, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 bis Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 377 mètres
- - Viry-Châtillon à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Baronne de Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Baronne de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Baronne de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Baronne de Laroche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Baronne de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Baronne de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Baronne de Laroche dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Baronne de Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Baronne de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 bis Avenue Baronne de Laroche se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Baronne de Laroche par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Baronne de Laroche se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
