3 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Baronne de Laroche, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 383 mètres
- - Viry-Châtillon à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 371 mètres
Ventes au 3 Avenue Baronne de Laroche
Une vente a été recensée au 3 Avenue Baronne de Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Baronne de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Baronne de Laroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Baronne de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Baronne de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Baronne de Laroche dans son marché local
Prix du 3 Avenue Baronne de Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Baronne de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 3 Avenue Baronne de Laroche se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Baronne de Laroche par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Baronne de Laroche se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
