Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de Gondrecourt, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 316 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port Aviation 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gondrecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Gondrecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Avenue de Gondrecourt se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Gondrecourt se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Gondrecourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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