Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 et de 4.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 9 parkings - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 28 Avenue de Guise se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Guise se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -1.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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