29 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Guise, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 29 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 283 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Guise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 29 Avenue de Guise se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Guise par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Guise se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 29.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
