22 Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Joinville, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 113 mètres
- - Viry-Châtillon à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 724 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Joinville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Joinville dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Joinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 22 Avenue de Joinville se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Joinville par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Joinville se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 35.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
