24 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 6 logements - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 377 mètres
- - Collège Les Sablons à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 501 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 619 mètres
Ventes au 24 Avenue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 24 Avenue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de l'Aqueduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 24 Avenue de l'Aqueduc se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Aqueduc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de l'Aqueduc se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
