41 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°35 et de 12.23 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 438 mètres
- - Collège Les Sablons à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 797 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 343 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 41 Avenue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 41 Avenue de l'Aqueduc se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de l'Aqueduc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de l'Aqueduc se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
