6 Avenue de la Gribelette, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gribelette, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°93 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Avenue de la Gribelette, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Plateau 2.
2 niveaux - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Gribelette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gribelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gribelette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gribelette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gribelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gribelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gribelette dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gribelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gribelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 6 Avenue de la Gribelette se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gribelette par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gribelette se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
