12 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 213 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 431 mètres
Ventes au 12 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Charmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 12 Avenue des Charmes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Charmes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Charmes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
