Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 7 Avenue des Charmes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Charmes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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