Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 284 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 9 Avenue des Charmes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Charmes se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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