11 Avenue des Chênes, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Avenue des Chênes, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 893 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 11 Avenue des Chênes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Chênes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Chênes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
