Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue des Erables, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°36 et de 11.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 38 Avenue des Erables se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Erables se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 33.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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