23 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°21 et de 3.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 120 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 340 mètres
Ventes au 23 Avenue des Fougères
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 23 Avenue des Fougères se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Fougères par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Fougères se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
