7 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 203 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Fougères, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 7 Avenue des Fougères se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Fougères par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Fougères se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
