Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°4 ter et de 13.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Gentils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 6 Avenue des Gentils se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Gentils se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 26.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Gentils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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