31 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général Adeline, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Cilof 1.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 496 mètres
- - Collège Les Sablons à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 591 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général Adeline
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général Adeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général Adeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général Adeline, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Adeline dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Adeline par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Adeline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 31 Avenue du Général Adeline se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Adeline par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général Adeline se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -14.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
