Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Adeline dans son marché local
Prix Avenue du Général Adeline par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Adeline se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 36.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Adeline à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Adeline est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Adeline
Les ventes enregistrées Avenue du Général Adeline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Adeline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 153 mètres
- - Viry-Châtillon à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 513 mètres
- - Collège Les Sablons à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 521 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Adeline
Adresses Avenue du Général Adeline
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Adeline, classées par tranches de numéros.
