48 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 48 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 198 mètres
- - Viry-Châtillon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 411 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 48 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
