Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°68 et de 21.49 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 80 logements - 97 parkings - 838 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 70 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 70 Avenue du Général de Gaulle se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 33.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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